V druhom kvartáli 2020 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov (office stock) v Bratislave vyše 1,89 mil. m2. 63 % z tejto ponuky naďalej tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 37 % kancelárske priestory v štandarde B.
Príchodom neočakávanej svetovej krízy spojenej s pandémiou Covid-19 sa ručičky na pomyselných hodinách nachvíľku zastavili, čo malo za následok fatálne dopady naprieč celým svetom. Treba si však priznať, že každá kríza prináša aj pozitíva, ktoré reštartujú mnohé zabehnuté systémy, prinesú inovácie a hlavne majú za následok zomknutie spoločnosti s cieľom predísť v budúcnosti podobnej katastrofe.
Projekt výškovej kancelárskej budovy Sky Park Tower, ktorá má vyrásť v blízkosti centra Bratislavy, má vydané stavebné povolenie.
Situácia s vírusovým ochorením COVID-19 zasiahla naprieč celý svet, čo malo za následok destabilizáciu svetovej ekonomiky. Okrem nekontrolovateľne narastajúceho počtu nakazených už dnes vieme, že sektor služieb hlási na poplach s historickým prepadom.
Michal Rudinský, Head of Office v 108 AGENCY zabezpečil prenájom kancelárskych priestorov o veľkosti 4.765 m2 v centre Bratislavy, nášmu klientovi Vacuumlabs, rýchlo rastúcej a úspešnej IT a vývojárskej firme zo Slovenska.
Pri výbere kancelárskych priestorov netreba zabúdať na časovú následnosť krokov, ktorá je veľmi podstatná a častokrát ovplyvňuje rozhodovanie.
Medzinárodný reťazec WeWork sa pomaly rozpína v centrálnej Európe, ale uvidí sa,či sa dostane za hranice Prahy a Varšavy, až do Bratislavy.
V štvrtom kvartáli 2018 bolo v Bratislave dokončených cez 54 000 m2, čo znamená nárast neobsadenosti na 5,99% z historického minima pod 5%. Celková ponuka kancelárskych priestorov v Bratislave teda presiahla 1,8 milióna m2.
Na trhu kancelárskych priestorov sa čoraz viac stáva silnejším trend prenájmu servisovaných kancelárii. O čom svedčí aj podiel na tomto trhu, kde v niektorých hlavných metropolách skoro 50% nových transakcií tvoria práve poskytovatelia servisovaných kancelárii. Medzi najväčších poskytovateľov patria spoločnosti International Workplace Group(IWG) a WeWork. Na Slovensku sú nám taktiež známe koncepty HubHub od HB Reavis alebo 5 StarOffices.
